Из песочницы в грязи - превращение

Опубликовано сб, 22/08/2015 - 15:11

Письмо жителей в редакцию на злободневную тему. По ул. Первомайской идёт благоустройство дворовых территорий. Это так облагородили огромную лужищу, которая около одного из подъездов д. 36 являлась достопримечательностью в любое время года. Теперь это красивое и благоустроенное место предназначено для игр детей дошкольного возраста, которое Администрация города и Адмтехнадзор предложили озеленить жителям дома.

Общий вид луже-грязи, на которую жалуются жители, улица Первомайская, дом 36, Ивантеевка

Общий вид луже-грязи, на которую жалуются жители, улица Первомайская, дом 36, Ивантеевка

Лет 15 назад это "благоустроенное" место и прилегающая территория двора имело травяное покрытие, была песочница. Дети гуляли и играли. Были и скамейки для отдыха престарелых граждан и металлические стойки для сушки белья. Потом автовладельцы так разъездили территорию, а место "низкое", появилась лужища, "обкусанный" тротуар и набекрень канализационный "колодец".

К сожалению сотрудники УРЭП 1 не хотят знать и заниматься территорией дворов многоквартирных домов своего участка, но при этом регулярно получают зарплату. При обращении в Адмтехнадзор привезли кучу какой-то земли с мусором, которая лежала около месяца.

Опять пришлось обратиться в Адмтехнадзор и вот так кучу развалили и засыпали лужу. Еще раз обратились в Адмтехнадзор. Сотрудники Адмтехнадзора и представитель Администрации вышли на место полюбоваться "благоустройством" территории в первых числах августа. Вот представитель Администрации и предложила взять в руки лопаты, кусты и озеленить территорию.

Большая грязевая масса, мусор, глубокие борозды от проезжающих автомобилей

Большая грязевая масса, мусор, глубокие борозды от проезжающих автомобилей

Только, забыли еще сказать, что надо скинуться неравнодушным людям домов Первомайская 32, 34, 34а, 36, 38, Маяковского 3 на спил сухостоя и приобретение зеленых насаждений. Взять в руки метла и часов эдак в 9 вечера отправиться подметать дворики. В 6 утра встать и бодренько дойдя до комфортной электрички, присев, добраться до работы.

Возникает закономерный вопрос: "Что такого делает УРЭП1 по содержанию и обслуживанию этих стареньких и маленьких домов?" Территории двориков небольшие, но были ухоженными и уютными, благодаря жителям, которые красили скамейки и качели, высаживали кусты и деревья, делали клумбы из автошин.

Сейчас, при замечательной работе МУП УРЭП 1, старикам-ветеранам приходится присесть на мусорную тумбу в окружении падающих сухих веток и "бычков", а дворы превратились в помойки.

Автор:

Читатель Электронной Ивантеевки

Фотограф:

ФотоКузня

Мне так "нравится" беспомощность людей. Прямо умиляет. Вы взрослые люди и должны знать, как наказать и директора своей УК и администрацию. Не работает Ивантеевский адмтехнадзор, пишите Витушевой Т.С, вызывайте ГЖИ. Пусть Дороднова получит штраф в 40-50 МРОТ, да проследите за тем, чтобы штраф она выплатила не за счет денег собственников, а из своего кармана, а за одно и представитель администрации, за бездействие. Если УК не выполняет должным образом работы по содержанию и текущий ремонт дома: не ремонтирует текущую кровлю, не вывозит мусор и.т.д.
Подробные требования к работам, которые УК ОБЯЗАНА проводить, установлены Постановлением РФ №491 от 13.09.2006 г. «Првила содержания общего имущества МКД…» и Постановлением Госстроя №170 от 03.11.2003 г. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». Часто «управляйки» объясняют свое бездействие недостаточным количеством средств на доме. Это лукавство. Все виды работ, предусмотренные законом, они обязаны выполнять не смотря ни на что. А так же если с молчаливого согласия или активного участия УК (без проведения общего собрания собственников) к общедомовым сетям водоснабжения, электроэнергии и.т.д. подключили рядом стоящую автомойку, а то и вовсе дом снабжает коммунальными ресурсами рядом расположенную стройку. УК, которая пытаться нажиться за счет жильцов или своим попустительством способстует увеличению их расходов (в таких случаях колоссально растет ОДН) можно привлечь к ответственности.
Статья 7.22 КоАП РФ. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов (жилых помещений) либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 40 до 50 МРОТ, на юридических лиц - от 400 до 500 МРОТ.

Наталья

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Ян Кулозик отвечает Наталья (сб, 22/08/2015 - 16:56) ⇧

сб, 22/08/2015 - 17:01

Наталья, а расскажите пожалуйста, как можно проверить: "да проследите за тем, чтобы штраф она выплатила не за счет денег собственников, а из своего кармана, " ?
У меня прямо руки чешутся по проверять такие моменты.....

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Наталья отвечает Ян Кулозик (сб, 22/08/2015 - 17:01) ⇧

сб, 22/08/2015 - 18:21

А об этом жители дома должны заявить проверяющим организациям, что не желают нести убытки из своего кармана за бездействие директора УК, ссылайтесь на ст. 7.2 (нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов) и ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан).

Наталья

Войдите, чтобы оставлять комментарии

irihka отвечает Наталья (сб, 22/08/2015 - 16:56) ⇧

пн, 14/09/2015 - 23:37

А мне нравится, как Вы виртуозно пишите статья, Закон, Постановление..... Я стесняюсь спросить, Вы живете в стране, где в какую контору не войдешь - везде работают по Закону? Может Вы ходите по инстанциям с многотомниками законодательных актов. Одно время мне пришлось изучить ЖК РФ, ложилась и вставала с ним, но я бы не сказала, что знания эти очень помогли. Бездельники, особенно ООО МУПы города, плевать хотели на всех и на все. Вот как не делали, не делают и делать не будут. Знаете, как они реагируют на адмтех и жилинспекцию? Платят штраф и все. Им выгоднее заплатить, чем, что-то делать. Тем более, что штраф из денег жильцов, а не из их кармана. Было-бы наоборот, была-бы другая история.

irihka

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Наталья отвечает irihka (пн, 14/09/2015 - 23:37) ⇧

вт, 15/09/2015 - 08:22

Зачем же ходить с многотомниками , надо идти с тем законом/постановлением, который нужен в данный момент. Наша УРЭП тоже пыталась сопротивляться, но против закона не попрешь. На счет штрафов, за счет собственников Вы ошибаетесь. http://www.garant.ru/consult/business/486856/. Кроме этого УК может лишится лицензии за неоднократное невыполнение предписаний проверяющих организаций. На основании индивидуального договора собственника с УК, а он должен быть у каждого собственника, можно задавать любой вопрос, касающийся обслуживания вашего дома , в том числе и по финансовой деятельности УК, с помощью закона о раскрытии информации http://base.garant.ru/12179104/. Настойчивее надо быть, а не ссылаться на то, что все бесполезно и УК непобедимы.

Наталья

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Natasha отвечает Наталья (вт, 15/09/2015 - 08:22) ⇧

вт, 15/09/2015 - 10:16

Абсолютно согласна с натальей. Не нужно махать руками и многотомниками, нужно: 1. - очень четко представлять, что Вы хотите от УК. 2. - определиться, согласуются ли Ваши желания с законом. 3 - требовать исполнения Вашего желания и закона от УК.
А вот допускать, чтобы они на Вас плевали, однозначно нельзя. И , конечно, нужно быть настойчивее. С первого раза никогда не получается, они все привыкли к тому, что люди приходят, им отказывают и они уходят. А нужно уходить для того, чтобы снова возвратиться.
У меня был случай, когда я жила в другом городе (короткое время). Пришлось оформлять загранпаспорта на себя и на мужа. Пришла в милицию подать документы (на руках была генеральная доверенность от мужа) и мне отказали в приемке его документов. Я пошла к зам. начальника (начальник был в отъезде), тот мне заявил, что не положено. В законе прописано, что загранпаспорт оформлять должен сам человек. И никакие мои убеждения, что ген.доверенность дает мне такое право, его не сломили. Тогда я написала жалобу на имя начальника, зарегистрировала ее как положено, и ушла. Через 3 дня мне на дом (с нарочным) принесли письмо от начальника милиции, в котором он приносил свои извинения за своих сотрудников и пригласил с документами, причем, когда я пришла, он сам лично их у меня принял, а не девочка в окошке. Законы надо знать и уметь ими пользоваться.

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Наталья пишет

сб, 22/08/2015 - 20:06

Посмотрите договор с УК. Вы Дородновой платите за эту площадку? Сколько? Вот и требуйте согласно договора. А так она с жителей на площадку не берет ( я в этом уверена) , надо бы поискать, у кого она на балансе.

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Наталья отвечает Наталья (сб, 22/08/2015 - 20:06) ⇧

сб, 22/08/2015 - 20:37

Придомовая территория вокруг жилого дома, которую обслуживает УК составляет 20-30 метров, зависит от этажности дома. И обслуживание этой территории входит в оплату за техническое обслуживание дома. Что касается баланса, то все старые дома находятся на балансе города и за каждым УРЭПом закреплена определенная придомовая территория. Адмтехнадзор и ГЖИ разберутся чья это территория и кому выписать штраф.

Наталья

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Наталья отвечает Наталья (сб, 22/08/2015 - 20:37) ⇧

вс, 23/08/2015 - 22:03

Можно обязать рэпы хоть сто метров от дома чистить и благоустраивать
. Только все - за счет жителей. Насколько я знаю, по нормативам - метров 15 от дома, но в Ивантеевке власти, кажется, приняли 30 метров. То есть обязали жителей платить за обслуживание бОльшей территории. А так как плата за содержание и ремонт осталась прежней вот и представьте недоумение дворников - объемы увеличились, а финансирование - нет

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Наталья отвечает Наталья (вс, 23/08/2015 - 22:03) ⇧

вс, 23/08/2015 - 23:16

Наталья, плата за техническое обслуживание и текущий ремонт, увеличивается каждый год, если Вы не знаете. И если в частных УК дворников не обманывают - платят более-менее приличную зарплату, то в бывших РЭПах с этим проблема. Пользуясь тем, что финансово-лицевые счета дома собственниками не проверяются, они химичат с оплатой дворников и уборщиц - с собственников берут большую оплату за уборку дворов и подъездов, а дворникам и уборщицам платят в разы меньше. Так сказать, роман Гоголя Н.В. "Мертвые души", еще актуален.

Наталья

Войдите, чтобы оставлять комментарии

irihka отвечает Наталья (сб, 22/08/2015 - 20:06) ⇧

пн, 14/09/2015 - 23:56

Площадка входит в зону 30 метров и Дороднова по Закону должна обслуживать эту территорию. Техники, этого УРЭПа даже не понимают, что такое крыльцо подъезда №... При таком раскладе, Вы думаете, им будут понятны слова ст. Постановлений? Вообще Вы видели эту наглую хамоватую домоправительницу? Тут можно сказать: "пис... в глаза, все божия роса". Для работников ЖКХа города нужно конкурс объявить "Лучший бездельник ЖКХа".

irihka

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Natasha пишет

вс, 23/08/2015 - 10:04

Совершенно верно. Под лежачий камень вода не течет. Если жители не хотят ничего изменить, то не нужно и жаловаться, А если хотят, но по каким-то причинам не знают, куда обратиться, то на это есть юридическая консультация, причем по вопросам /ЖКХ и УК - беаплатная. нужно тольк встать с дивана и сделать несколько шагов.

Войдите, чтобы оставлять комментарии

irihka отвечает Natasha (вс, 23/08/2015 - 10:04) ⇧

вт, 15/09/2015 - 00:10

Жители не раз встали, не раз писали, не раз штрафовали от Администрации до автовладельцев. Воз и ныне там. Просто так, от нечего делать, никто не будет обращаться на сайт и выкладывать фото. СМИ - надежда озвучить проблему и обратить внимание.

irihka