Строительство детского центра на Детской

Спасибо за информацию, напишу в администрацию, что не нужен никакой детский центр. Здесь гуляют с собаками, гуляют с детьми, птицы поют и люди с удовольствием проходят через скверик домой с электрички. Людям надо просто где-то гулять, а не только покупать еду и развлекать детей. И глаз должен где-то отдыхать. Хотя бы на природе. А то с архитектурой у нас не очень. Лицо города обезобразили провинциальным хай-теком в виде администрации и Гагарина. Что поделать, со вкусом у нас тоже не очень.
Детских площадок в районе хватает, детский центр есть в новостройках на ул. Победы. Называется Ежик и медвежонок и места в нем всегда имеются. Если есть необходимость в еще одном, надо было предусмотреть строительство у ледового дворца. А на этот скверик какие-то негодяи просто хотят наложить свои грязные лапы. Что только можно сотворить, прикрываясь заботой о детях. Статья - тухлая агитка.

Проходя сегодня вечером мимо огоролженной площадки, действительно слышала возмущение жителей, среди которых были и мамаши с детьми. Думаю, что они возмущались не против детского центра. Видимо, боятся, что за этой вывеской скрывается магазин. Собираются идти в прокуратуру. Это лишний раз подтверждает, что жители не верят власти, которая их не раз обманывала. И действительно, к примеру, на Трудовой сначала хотели строить парковку с мойкой для машин, а потом почему-то изменили и построили магазин Верный. Все можно поменять на этапе строительства. Поэтому, конечно, ЭИ нужно следить за законностью данного строительства и депутату тоже. Если здесь будет детский центр, то очень хорошо. Место для детей хорошее, тихое, зеленое. Ведь там, насколько я поняла, планируется и детская площадка. А гулять с собаками и просто дышать воздухом можно и в лиственничной аллее. От сруба 2-3 деревьев состав воздуха сильно не изменится. Деревья практически все сохранили.
Но есть одно НО: планируется строительство 2-этажного здания, следовательно, будет работать техника, кран и т.д. А забор - сетка-рабица. Возможно ли такое? Насколько я понимаю, строительная площадка должна быть огорожена сплошным забором в целях безопасности людей. И к тому же пыль от стройки будет лететь через сетку на прилегающую территорию, а там ходят люди. Этот вопрос должен поднять депутат.

Владимир, уж с собаками на Детской гулять есть где. Практическти вдоль всей жд линии зеленая полоса, идите и гуляйте. А здесь, на этом участке вообще-то люди ходят и совсем неприятно после собак, особенно весной. Я не против собак, но гулять можно и в другом месте, благо есть где.

Тут напрашиваются много вопросов и возникает много сомнений...
Главное понять такие вещи как : кто заинтересованное лицо и за чей счет строится ?
Если за счет бюджета города, то не понятно откуда взялись сейчас деньги на это дело ? Не лучше ли было отремонтировать/достроить то, что уже есть ?
Если частник, то как то сомнительно, что кто то сейчас решится вкладывать деньги в строительство заведомо нерентабельного дела...

Для детского центра можно выделить участок в Южном, где до жд такое же расстояние и много свободной земли. Переходы сейчас на станции вполне безопасные. Есть только одна проблема: магазин там точно не будет пользоваться популярностью, не то что в этом скверике, мимо которого все на электричку идут.

Если жители Детской против застройки, то пожалуйста постройте у станции "Ивантеевка" вместо завода "Металлист". Мы всем районом -ЗА!

На Фубрах нет полноценный Детских центров, есть пародии на них, причем платные. На Трудовой был замечательный Детский центр творчества, который перенесли ближе к промзоне. А здание, вместе с шикарной территорией отдали полиции. Им нужнее.

Этот вариант не проходит: детские учреждения нельзя строить в 100-метровой полосе санитарно-защитной зоны железной дороги. А про магазин Вы как в воду смотрели: все документы оформлены именно на торговый центр, а не на детский.

И такое предложение было, но представитель администрации сказал, что там уже все решено, видимо под другие цели уже запланировали земли вокруг озера.

На Бережок 14 тоже есть детский центр Ёжик и медвежонок. Или оно так называется. Утром родители отдают туда детей, а вечером забирают. Это называется незаконный детский сад в многоквартирном доме...

http://ivanteevka.tv/chto-zhe-sobirayutsya-postroit-na-detskoj-vozle-stantsii-u-pobedy-15/
Вот официальная информация. Что будет - никому не известно. Алена права, говоря, что этим участком ползуются только те, кто ходит от станции до микрорайона. Фактически он проходной. И весной действительно наступить некуда, одни собачьи метки. Местечко это совсем неухоженное, грязь весной и осенью, зимой тропинки не чистят. Может быть, и действительно, застроить его. Любой объект придаст этому участку форму. Конечно, хотелось бы видеть здесь детский центр, но мы ничего не сможем сделать, если по каким-то причинам его перепрофилируют. Это желание арендатора, который станет собственником построенного объекта. Если при выделении земли не было допущено нарушений (а я думаю, что так и есть), одного желания или нежелания жителей недостаточно. Даже если будет магазин, это не вредное производство, против которого можно бороться. Нужно реально смотреть на вещи.
Удивительно только то, что уже год назад прошла официальная информация о строительстве здесь магазина и никто не возражал, все молчали, а теперь, когда объявили, что будет детский центр, бабули поднялись. Значит против магазина не выступали, а против детей, внуков своих - выступают. Аналонгичная ситуация была много лет на поле около леса, когда там планировалось строительство школы. Ведь одни пенсионеры выступили против, письма писали, подписи собирали, добились своего. Им, видите ли перед окнами их домов школа была не нужна. И благодаря им дети с Детской до сих пор ходят в 3-ю школу и дальше.
Что касается магазинов. На Детской действительно много магазинов, но ни один из них не работает по вечерам. А люди, приезжая из Москвы, вечером даже хлеб не могут купить. Одно время был Квартал. Конечно, не элита, но он работал круглосуточно, а потом с 8 до позднего вечера. Было удобно.
Я тоже считаю, что город должен развиваться и у людей должна быть альтернатива: и детским центрам, и магазинам. Пенсионерам конечно это не нужно, их можно понять, они среди дня не один раз сходят в магазин и съездят на другой конец города, а работающие? Так что вопрос спорный. А благоустроить эту территорию можно неплохо. Около того же детского центра (если он будет) можно и кустарники красивые посадить, и клумбы сделать с цветами. Было бы желание.

Планы нашей администрации меняются каждый год. Вот информация о том, что уже в 2012 году была огорожена территория под строительство детского центра. Интересно, где это было и куда она делась? http://ivanteevka.org/glava-goroda-otvechaet/3614/
http://ivanteevka.org/rabota-glavy-goroda-ivanteevki/torgovye-rjady-na-detskojj-budut-rekonstruirovany/

А мне кажется надо построить там завод металлист. Владимир будет доволен.

хотел вывесить картинку с местом и спросить, здесь ли строить будут, но не дают. Формат видите ли не тот. За "эи" тоже взялись что ли?

А стройка на Детской идет полным ходом. Котлован почти вырыли. Честно говоря, не позавидуешь жителям дома, чьи окна находятся в нескольких метрах от нового объекта. Как же у нас все уродливо строят. Неужели нельзя было сдвинуть размещение здания в сторону дороги, а не ставить его прямо перед окнами.

Мало того, что стройка началась, выставили на ночь охрану от жителей. А нарушения действительно есть, публичные слушания не проводились.

http://ivanteevka.today/deputat-gorsoveta-po-okrugu-N-18-gennad/
Для начала нужно потребовать исполнения закона от застройщика. Нет информационных щитов об объекте строительства - а это прямое нарушение. Червяков должен сам урегулировать этот вопрос или обратиться в Административно-технический надзор. Не ждать, когда жители начнут писать жалобы.

http://ivanteevka.tv/strojka-u-bogdanova-11-zhiltsy-protiv-ih-mneniya-nikto-ne-sprosil/
В данном репортаже есть некоторые НО. 1.Депутат Червяков сам говорит о том, что разговаривая с жителями, выяснил, что есть родители, которые против детского центра, а есть и такие, которые - за него. Но однако эти кто ЗА, почему-то не пришли на встречу и не высказали своего мнения, хотя это в основном молодые мамы, сидящие дома по уходу за детьми.2. Сам Червяков сомневается в том, что построив детский центр, в дальнейшем не превратится в другое заведение. И странно слышать его желания закрепить юридически эти гарантии. Как депутат, он должен знать законы. А закон не дает никаких гарантий. Частник, построив на свои средства объект, может распоряжаться им на свое усмотрение. В любом случае сдать его в аренду под другие цели. и 3. Самое интересное. Венков заявил, что при получении разрешения на использование земельного участка для одних целей нельзя использовать его для других. Но в 2013 году и даже если были проведены публичные слушания в 2014 (о чем все очень сомневаются) разрешенное использование было под строительство торгового центра. Документы, датированные августом 2014 года, это подтверждают. Тогда как же смогло так случиться, что вдруг надумали строить детский центр? Администрация сама себе противоречит.
Очень важно, что основной вид деятельности компании застройщика - сдача в аренду помещений. Они строят здания (получают разрешение на любой вид объекта), а потом сдают его в аренду.
Любопытная информация о застройщике "детского центра":
Основной вид деятельности: сдача внаем собственного недвижимого имущества
Дополнительный вид деятельности: распиловка и строгание древесины; пропитка древесины
Дополнительный вид деятельности: производство шпона, фанеры, плит, панелей
http://www.k-agent.ru/?mod=obj&id=6381446

Уважаемая Электронная Ивантеевка и уважаемый депутат Червяков! И как же вы следите за развитием событий на Детской?
Выяснили вы, что все-таки строится? А я ради любопытства направила запрос в Госстройнадзор и получила интересный ответ.
Оказывается: 1. Разрешение выдано на строительство магазина.
2. Строительство начато без уведомления Госстройнадзора. "Извещения о начале строительства в Главное управление по данному объекту не поступало". Очень странные дела творятся у нас в городе со строительством. На Детской строится один объект, а разрешение получено на другой. На Ивантеевке публичные слушания прошли по одному предприятию (с одним видом деятельности), а строится другое (с дополнительными). Там же участок выделен под строительство мойки, построили магазин.
На Школьной, нарушив целостность цокольного этажа жилого дома, протащили отопление в детский сад.
И никого не интересует, что когда-нибудь развалится этот дом.
Администрация живет своим миром, депутаты - своим, а жители - тем, что останется.
Почему депутат Червяков не проверяет законность строительства на Детской?

Все избиркомы работают только на Ед.Рос. А у остальных кандидатов то подписи поддельные, то еще чего...и сразу их за решетку, чтоб не рыпались!

наталья, а чего вы тогда жалуетесь, что прокуроры плохие, полиция не работает, суды продажные??? есть люди, которые хотят сделать жизнь граждан РФ лучше!! так что в этом плохого?? с единой россией уже все понятно!! с каждым днем цены все выше и выше!! боюсь представить, что будет осенью!!

Изменение вида разрешенного использования земельного участка признано нарушающим антимонопольное законодательство
26 Окт, 2015 IT Власть, Главное Город, Главное Область 25
Изменение вида разрешенного использования земельного участка признано нарушающим антимонопольное законодательство При исследовании случаев предоставления земельных участков органами местного самоуправления без проведения торгов обнаружено, что при дальнейшем использовании земельных участков нередко изменялся вид их разрешенного использования. При этом, если первоначально установленный вид разрешенного использования земельного участка был коммерчески непривлекателен и четко ориентирован на выполнение задачи, стоящей перед конкретным хозяйствующим субъектом (например: для строительства торгового центра большой площади при отсутствии потребительского спроса в месте строительства или «для хранения песчано-солевой смеси»), то в дальнейшем вид разрешенного использования изменялся на коммерчески привлекательный (например: для жилищного строительства). Такая последовательность действий позволяла органам местного самоуправления, формально не нарушая требования Земельного кодекса Российской Федерации, уклоняться от проведения обязательных в силу закона торгов и ограничивать конкуренцию.
Московским областным УФАС России сформирована практика квалификации таких действий как нарушающих часть 1 статьи 15, в том числе пункт 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Указанную позицию Московского областного УФАС России поддержал суд кассационной инстанции при рассмотрении дела № А40-24569/2015 об обжаловании решения по делу № 06-11/62-2014, которым Администрация городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и Глава Сергиево-Посадского муниципального района Московской области были признаны нарушившими часть 1 статьи 15, в том числе пункт 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Согласно решению суда, изменив вид разрешенного использования земельного участка соответствующими постановлениями, Администрация городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и Глава Сергиево-Посадского муниципального района Московской области изменили объем прав, порядок и условия использования и предоставления земельного участка, а Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области совершила юридически значимые действия по внесению измененных прав в договор аренды земельного участка. При этом применение норм статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» не исключает возложенной на Главу местной администрации обязанности по исполнению норм земельного и антимонопольного законодательства.
Источник: ФАС Московской области Метки ФАСФАС Московской области У нас поступили проще. Даже не стали менять вид разрешенного использования земельного участка "под строительство объекта торговли", стали просто строить как будто Детский центр. Но каждый раз, проходя мимо, возникает вопрос: зачем в Детском центре такое огромное подвальное помещение? Во всех репортажах говорят только о первом и втором этажах, но что будет в подвальном (цокольном) этаже - никто не говорит.

Когда магазин то откроют?