В регионе приняли норматив новостроек: девять этажей

Министерство строительного комплекса Московской области приняло новые нормативы этажности и плотности застройки в городской черте региона.

Главное управление архитектуры и градостроительства Подмосковья разработало проект новой редакции нормативов градостроительного проектирования, согласно которому дальнейшее уплотнение застройки населенных пунктов просто-напросто не допускается.

Ранее с замечаниями по текущему состоянию осваиваемых территорий выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

«Социальная инфраструктура или отсутствует вообще, или строится в последнюю очередь, когда жители уже въезжают в квартиры. Это систематическая проблема. Мне по работе приходится много летать на вертолете, и я вижу, как мало у нас в городах парков и лесов. Одни дома, дома, дома. Плотность застройки очень высокая – до безумия! Что построено, то построено, ломать ничего не будем, но обещаю, что городская застройка будет иметь принципиально иной характер», — заверил глава региона.

Улица Дзержинского, Ивантеевка

Министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина напоминает, что застройка в области далеко не всегда отвечает интересам людей, которые ею пользуются. Отсутствие дорог, социальной инфраструктуры, доступной среды для инвалидов, заброшенные парки и «забытые» к обустройству парковки – знакомые всем владельцам жилья в новостройках картины.

Новая редакция РНГП предлагает ограничить высоту строящихся зданий девятью этажами. С другой стороны, эксперты считают, что построить 9-этажный дом ненамного дешевле 20-этажного, но цена квадратного метра в нем будет выше, однако замминистр стройкомплекса МО Руслан Тагиев напоминает, что «небоскребы» требуют больше парковочных мест, детских садов, школ и других социальных объектов на ту же минимально занимаемую площадь.

«Снижение этажности приведет к снижению издержек на строительство сопутствующей инфраструктуры. К тому же снижение этажности позволит уменьшить сроки возведения домов. Спрос на многоэтажки сегодня снижается, и на этом фоне относительно низкая застройка может оказаться даже выгодной для девелоперов», — таково мнение Тагиева.

Источник: Ежедневные новости «Подмосковье»
Фотограф: Вконтакте

Рубрики