На рынке бюджетной загородной недвижимости весной этого года стало на 30% меньше покупателей, рассказали риэлторы агентства недвижимости «Мегаполис–Сервис». При этом более, чем половина сделок связаны с приобретением пустых земельных участков под строительство.
«В этом году большим спросом пользуются земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по цене до 1, 5 миллиона рублей с возможностью последующей регистрацией в построенном доме, либо так называемые “бабушкины варианты” — дома на слом, но со всеми коммуникациями», — сообщил гендиректор «Мегаполис–Сервис г. Ивантеевка» Владимир Агейчиков.
Покупатели в Подмосковье предпочитают недорогие варианты дачных домов
Причины снижения продаж разные. Здесь и политическая, экономическая нестабильность, в условиях которой покупатели не торопятся с приобретением дома, и дополнительная долговая нагрузка (у людей нет возможности брать дополнительные кредиты), и подмосковные пробки. В их числе — и завышенные цены на многие дешевые объекты: несмотря на низкий спрос, продавцы дач не готовы понижать цены.
Максимально доступным вариантом по-прежнему остается так называемая «дальняя дача». Так, приобрести объект, расположенный в 110 км от МКАД, можно за 1 млн рублей, в 50 км от МКАД — за 1, 8–2 млн рублей. На западе области наиболее доступные варианты (в 50 км от МКАД) стоят около 3 млн рублей, а на востоке — 1, 5 млн рублей. Много доступных дач — на вторичном рынке, например, дачи 40 м2 в садовых товариществах, расположенные 80 км от столицы и далее. Правда, в большинстве случаев в таких домах нет ни канализации, ни горячей воды.
Источник: РБК
Фотограф: 360° Подмосковье

Рубрики
- Дачи4
- Лето50
- Недвижимость3