В Ивантеевке достроили дом на Школьной

 Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации выдано жилому дому № 7, возведенному на ул. Школьная в городском округе Ивантеевка, — сообщил начальник Главгосстройнадзора Московской области Руслан Тагиев

 Как сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора МО,  площадь 17-этажного жилого дома составляет 23 тыс. кв. метров.
Новостройка рассчитана на 256 квартир. Из них: однокомнатных – 160, двухкомнатных — 64, трехкомнатных – 32. Общая площадь квартир — 13 844 кв. метров. Заказчиком на объекте выступает ООО «Инвесттрансстрой».
В проекте учтены требования доступности для маломобильных групп населения.
На прилегающей территории обустроены детские площадки, места для отдыха, пешеходные тротуары и парковка, выполнено озеленение.
— Дом готов к вводу в эксплуатацию, — отметил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев.

Поздравляем новоселов! 

Комментарии

Аватар пользователя ARC
Часть парковки уже занята жителями соседних домов, а когда жильцы въедут в дом, места всем не хватит, придомовая территория превратится в кошмар.
Аватар пользователя Natasha
Я каждый вечер хожу мимо этого дома и никаких машин там на парковке нет. Если и стоят, то одна-две. И то, возможно, строителей. Сегодня видела несколько горящих окон. И бригада отделочников таскала материалы. Не надо преувеличивать. В домах Инвеста такие парковки, что на всех хватает.
Аватар пользователя ARC
Вы видимо с одной только стороны ходите, однобокий у вас взгляд. Это машины жителей старых домов. Которые ходят со стоянки к ним через газончики, которые тупорылые инвестовцы положили им назло, без проходов, так же как за левым домом они назло пешеходам установили бордюры при входе на тротуар.
А назло своим покупателям, инвестовцы как строили холодильники, так и продолжают. Я за этим домом наблюдаю с нуля. Монолит с перекрытиями, закрытыми одной краской (бежевая краска под цвет кирпича никого не обманет: это холод, сырость и въезжая в квартиру, покупайте себе в подарок конвектор или буржуйку для межсезонья, когда отопления еще или уже нет) и говноблок аэростоун с кирпичной облицовкой. Одни мостики холода. Ни один частный застройщик такое себе не построит. Это к тому, что за стоимость этой квартиры можно в Ивантеевке прикупить участок и построить на нем теплый дом той же площади. Возможно, без газа, но конечная стоимость содержания, сопоставима. Посмотрите на эти старые дома, знаете что это такое? Каркас, засыпной, стены 20 см. Они построены до войны. Это к вопросу о сроке службы каркасных "курятников". На месте нового инвестовского дома тоже такой стоял под номером 13, я смотрел, как его разбирали. Кирпичный фундамент конечно обветшал, местами крыша течет и штукатурка осыпается. Но дерево крепкое, хоть снова из него каркас строй. Так вот, в этих бараках, где нет никаких стеклопакетов, и новостройке, температура воздуха, думаю, будет одинаковая. При том, что в качестве засыпного материала (утеплителем называть невозможно), здесь выступает шлак, возможно с какой-то органикой.
Люди часто выдумывают для себя несуществующие достоинства вещам, на которые потратили много денег - машинам, домам. Чтобы обидно не было и не осознавать себя дураком. Но у нас больше полугода отопительный сезон и еще пару месяцев в году замерзают. Для жилья первостепенное значение имеет, насколько оно теплое. А инвест строит такое же, как через 30 метров довоенный барак из говна и палок. Подумайте об этом.
Вложения: 
Аватар пользователя Мышь белая
А вот в каких условиях живут реальные жители реального старого дома на Школьной
https://360tv.ru/news/obschestvo/v-ivanteevke-prognivshij-dom-ne-priznajut-avarijnym/
Аватар пользователя ARC
Я в бывал в этом доме и жил в таком доме. Вы ссылаетесь на рассказы заезжих журналистов, которые работают с камерой и микрофоном, а не строительными конструкциями. С этим несущим каркасом барак до 100 лет может простоять. Видимо и придется, так как расселять его не планируется. А со всем остальным что говорят жители, конечно согласен, условия там отвратительные. Но, надо заметить, отсутствие горячей воды, в 2-этажном жилье, не является поводом признать его аварийным. Как и отваливающаяся штукатурка. Люди хотят переселиться, можно им этого пожелать.
Аватар пользователя Natasha
Ну и что Вы показали? Я Вам о том же говорила: 2-3 машины стоят. А вечером итого меньше. И откуда у вас столько злости к Инвесту? Еще ни один человек не сказал, что там плохие квартиры и зимой холодно. Опят же Вы противоречите сам себе: то Вы говорите, что нужно расселять бараки, что там людям жить невозможно. А теперь по-Вашему бараки лучше новых домов? Где логика?
Аватар пользователя ARC
Это стоянка дома на 256 квартир, который еще не сдан. С другой стороны дома, напротив садика, есть проезд, но стоянка не предусмотрена. Когда жильцы въедут в дом, двор не будет отличаться от других инвестовских дворов. А о них я сделаю отдельный "репортаж". Для жителей других районов. Сейчас же в Ивантеевке много новоселов, некоторые много лет живут в городе, а про ФУБРы только слышали, но не бывали.
Я не говорил, что зимой в инвестовских домах холодно, а бараки чем-то лучше. Не заставляйте меня повторяться, просто перечитайте еще раз.
Аватар пользователя Natasha
А чем по-Вашему инвестовские дворы хуже других? Они намного просторнее.
Аватар пользователя ARC
Так вот, с другой стороны дома, напротив садика, где есть проезд, но стоянка не предусмотрена, будет постоянный поток к 8 утра и вечером в этот самый садик. Родители перлись к воротам на машинах, когда там зимой фактически дороги не было, там не чистили, застревали, но перлись. Вы увидите, насколько тесный двор, когда они будут бросать свой транспорт, перекрывая выезд жильцам... в самое ответственное время с утра, когда те собираются на работу. Осталось немного подождать, увидим, кто из нас прав.
Аватар пользователя ARC
Прошу прощения, посмотрел, парковочные карманы со стороны сада есть. Однако явно недостаточно. Целесообразнее было на месте семенного барака не очередную детскую площадку открыть, а парковку для родителей и жильцов новостройки.
Аватар пользователя Natasha
У инвеста в запасе есть еще территории, которые будут освобождены после сноса двух бараков. Возможно, что там и будет парковка большая по размеру. Насколько я знаю, они планировали там провести благоустройство и расширить парк, а не строить там очередную высотку. Если, конечно, администрация разрешит изменит первоначальную планировку. Жители не против, а вот власти - посмотрим.
Аватар пользователя ARC
По ним планы смутные, но в ближайшие 2 года они никуда не денутся. На месте правого по плану - расширение территории парка, на месте левого - должна была быть еще новостройка, но возможно ее не будет.
Аватар пользователя Natasha
Думаю, что это прояснится быстрее. Мне кажется, что жителей этих бараков переселят в новый дом, а бараки снесут. Не станет Инвест оставлять их даже потому, что постарается благоустроить эту территорию быстро. Ведь практически это последние их дома. Нет смысла ждать чего-то.
Аватар пользователя ARC
Когда 1-2 месяца назад Инвесттрансстрой начинал укладывать брусчатку на тротуар и асфальт в дворовом проезде этого дома (он кстати идет под адресом Школьная, дом 1, а в статье ошибка), то на подъезды этих бараков приклеил воззвание потерпеть временные неудобства с ограничением подъездных путей для машин, с напоминанием, что по плану они должны расселяться в 2019 году.
Аватар пользователя Natasha
Я не в курсе. Поживем - увидим.
Аватар пользователя ARC
А я в курсе. Где-то в 2010 он сообщал планы расселения на 2017 год. Поэтому в 2019 тоже верить можно, а можно... и не верить.
Аватар пользователя Natasha
Но если он сообщил планы расселения на 2017 год, то давайте не торопить события. Согласно Программе развития территории кварталов сроки - до 2022 года. Но, поскольку Инвест всегда идет с опережением сроков, то есть надежда, что и в этом случае будет так же. Я думаю, что 2022 год - связан с тем, что еще не начата застройка 2-й Школьной улицы. А к Инвесту это отношения не имеет. Инвест свои обязательства выполнит.
Аватар пользователя ARC
Natasha, он сообщал планы расселения на 2017 конкретно этих двух домов на моем фото, прилегающих к новостройке в статье. Возможно, я немного ошибаюсь, и обещания были на 2016 год. Не суть. Сегодня единственная официальная информация от инвеста для жителей этих бараков - 2019 г.
Аватар пользователя Natasha
Он не мог обещать расселение в 2016 году, потому что у него по декларации срок сдачи этого дома - конец 2018 года. Я, конечно, не могу за него говорить, но мне кажется, что эти два дома расселят в ближайшее время. Не будем гадать. Потому что директор сменился, все может быть.
Аватар пользователя ARC
Речь не шла о расселении именно в этот дом. Вообще, план расселения старого жилья по этому району с того времени у инвеста поменялся 2 раза.
Аватар пользователя Мышь белая
Живу в Инвестстроевском доме 6 лет: тепло держит замечательно, в отопительный сезон приходится снижать подачу тепла кранами на батареях или открывать окна. Если у Вас иная информация по новым домам, интересно, откуда Вы ее взяли? Или Вами руководит просто желание вылить очередную порцию грязи? После прихода Инвесттранстроя в ФУБРы район стал реально лучше.
Аватар пользователя ARC
Не поверите, в бараках на моем фото, тоже в отопительный сезон приходится открывать окна. Жители не спешат менять одинарное остекление на стеклопакет не по причинам экономии. А про то, что в инвестовских домах сыро и холодно в межсезонье, когда отопления нет, рассказывали как переселившиеся из бараков фубровцы, так и здесь в комментариях писали. Как инвест обещал после пилотных домов учесть ошибки в других новостройках. Видно не учел, потому что лохи все равно купят. Да, мне хочется вылить на него тонну грязи, потому что он этого заслужил. Наружное утепление перекрытий - копейки в общей смете этой многоэтажки. Застройщик этого не делает, потому что Россия. Где улучшать продукт нет смысла, если покупают. Вы довольны, а есть с чем сравнивать? Далеко ходить не будем. Через один дом - тоже новостройка другого застройщика, слева от бани. Она полностью закрыта облицовкой. За ее строительством не следил. Заходим на Яндекс карты, а там на панораме... фото дома в процессе строительства. Стоят леса и лежат горы изовола. Вата дрянная, но, надо полагать, под этой облицовкой дом полностью утеплен.
Вложения: 
Аватар пользователя Natasha
Если Вы говорите о доме №30 по Хлебозаводской, так там в квартирах холодно. Зайдите к ним на форум и почитайте. Вы бы еще Дачу Шатена и берег Скалбы привели в пример. Не смешно. А еще лучше - Бережок и Колхозную.
Аватар пользователя Natasha
Совершенно верно. Инвест - лучший застройщик в городе. Не было еще никаких митингов против него и никаких недовольств. Дома сдаются всегда раньше срока, документы готовят исправно и быстро, в отличие от других застройщиков. Персонал вежливый, грамотный. Ради только придомовых территорий и то стоит покупать квартиры в этих домах. Парковочных мест больше, чем машин. В каждом дворе (у каждого дома) новые детские площадки. В отличие от других, посмотрите, какие они деревья, кустарники высаживают, не сравнить с теми веточками, что у дома, к примеру на Хлебозаводской, 30. Когда попадаешь в этот район, который раньше и городским нельзя было назвать, как в другую страну попадаешь. Светло, чисто. А что тротуары в некоторых местах без съездов, так это мелочи. В других районах их вообще нет. Не нужно злословить.
Аватар пользователя ARC
Тесно во дворах. Каждая детская площадка по периметру окружена парковками и выхлопные трубы нацелены на детей на расстоянии в три метра, экологиня вы наша самозваная. А ваши дворы у станции и вовсе от Бережка не отличить - солнца нет, ветер как в трубе, вместо двора - стоянка и площадка для детей внутри нее. Лучший район - Детская, проектировался для людей, а не для уплотнения. И даже несмотря, что автопарк жителей с того времени несколько вырос, он все еще удобнее. А контора, которая не теплоизолирует перекрытия, должна называться Говнонедострой.
Аватар пользователя Natasha
Никто не спорит, что Детская - хороший район. Но пока он такой только за счет пятиэтажек. Но, думаю, и до него доберутся. Или Вы предлагаете строить исключительно пятиэтажки? Конечно, неплохо. Но ведь сами станете кричать, что ветхий фонд (бараки) не расселяются. Хотя, как посмотреть, с парковками на Детской тоже проблемы.
Аватар пользователя ARC
У меня Детская еще всегда с 9-этажками ассоциировалась.
Аватар пользователя Natasha
Если не ошибаюсь, там всего 5 девятиэтажек. Район изначально застраивался пятиэтажками. Но я не уверена, что свободные земли на Детской не застроят 17-19-этажками. Ведь уже Стройрегистру выдано разрешение на строительство нового дома. Пока неизвестно, где именно.
Аватар пользователя ARC
7 девятиэтажек и 21 пятиэтажка. Свободной земли там нет. Новое строительство - либо у границ микрорайона, либо то, что называется уплотнительной застройкой.
Аватар пользователя Ольга_С
Чтобы все не говорили, но Инвест на сегодняшний день лучший застройщик в городе. Сама живу на Школьной и вижу. И благоустройство дворов достойное. Одно озеленение и детские площадки чего стоят. И с парковками нормально. В других районах и таких нет.
Аватар пользователя ARC
Для сравнения - двор домов 3, 3а, 1 на Коминтерна (это по соседству): и зеленый, и стоянка, и площадка. И места там в два раза больше, чем у вас. Почему? Раньше строили для людей, теперь - для жадности.
Аватар пользователя Natasha
Вы привели единичный случай. В основном во всех районах плотная застройка и полный бардак и бездействие управляющих компаний. За жителей Коминтерна я рада.
Аватар пользователя ARC
А Детская - тоже единичный случай? Там в 2005 влепили три многоэтажки на помойке, которые в целом ничего не испоганили. А ведь там своего рода достопримечательность для Ивантеевки - подземная автостоянка! О, чудо...
Аватар пользователя Ольга_С
Сравнили...., там пятиэтажки . И на четыре дома, которые стоят вдоль дорог один двор. И то, там какие то подвалы. Мне не нравится. И стоянок я там не видела. Ставят машины как везде возле подъездов.
Аватар пользователя ARC
Стоянку сделали. "Подвалы" под землей, а сверху - лужайка. Нравится или не нравится - дело личное. Я там жил, когда на один подъезд машин по 5 приходилось, но и теперь двор выглядит просторным. А вы несомненно заслуживаете то, что имеете в своих дворах.
Аватар пользователя Natasha
Все правильно.
Аватар пользователя ARC
Вы утверждаете, что в рейтинге застройщиков инвест обойдет Систему-Бриз, построившую Зеленую Рощу с детским садиком или Мартина с Голландским кварталом, где застройщик тоже садик строит. Население человейников, вы о чем вообще... Вам копеечные кустики так сильно на мозг повлияли? Кустики - это божья роса вам в глаза. Убери эту красивую обертку и к 2022 получите такое же днище, как Бережок. На кустики покупатели больше внимания обращают, чем на неутепленные перерытия. А то, что застройщик их не теплоизолирует, говорит о том, что на покупателей ему покласть. Маркетинг. И не надо говорить про класс жилья. Стоимость этой работы сравнима с этим озеленением. Да и про личные характеристики не могу согласиться. Напротив своего офиса, инвест соорудил памятник своему жлобству - на часть дома 27, из которой жители отказались съезжать в его человейник, он сайдинга пожалел. Я два раза, на пути с электрички, слыша удивление гостей города, подходил объяснить им ситуацию, но это приводило еще к большему удивлению - поведением инвеста.
Аватар пользователя Ольга_С
Еще раз. Я живу в этих домах и у нас тепло! Прежде чем купить квартиру на Школьной, я смотрела и Зеленую рощу и Голландский квартал. Так вот Зеленая роща хороша только расположением и то спорный вопрос, потому как если у тебя нет машины, то на автобусах, которые ходят раз в час добираться не удобно. Сдавали квартиры в жутком состоянии- одни кирпичи и бетон, никаких стяжек на полу -ничего! То же самое с ГК . Спросила какая будет коммуналка так там стоимость почти в два раза выше нашей. Ничего там интересного нет. И это говорит само за себя! У Инвеста все квартиры раскуплены и без рекламы , а в тех районах до сих пор никак не продадут, хотя реклама на каждом автобусе. Те кто в теме - знает!
Аватар пользователя ARC
Для уточнения - я никогда не общался с этим застройщиком и не жил в его домах. Если кто-то докажет, что он утепляет перекрытия, я готов признать ошибку и ничего дурного против инвеста никогда больше не напишу. Но он не утепляет и в этом причина холода и сырости в межсезонье, когда квартиры не обогреваются централизованным отоплением. Ольга, не может быть никакого сомнения, что сейчас, в отопительный сезон, у вас тепло. Также как не жалуются на холод жильцы панельных пятиэтажек и двухэтажных шлакобараков. Но с переселившимися из таких домов в инвестовские я общался. Например, из 15 и 13 по Трудовой - приложу фотографии, чтобы вспомнили, какой ужас стоял на месте двух темных ̶д̶в̶о̶р̶о̶в̶ автостоянок у станции. И эти, переселившиеся оттуда, не то, чтобы в претензии жить во дворце, но ожидали несколько иного. Это когда есть с чем сравнивать, но даже в таком случае, сравнение слегка не в пользу инвеста, что даже меня удивляет. И кроме холода жаловались, что сдавали им квартиры в состоянии точно описанном вами. И что уже через год пришлось менять некоторые коммуникации.
Аватар пользователя Natasha
Владимир, Вы правы: дело вкуса. Я бы лично ни за какие самые низкие цены не поехала ни в Зеленую рощу, ни в Голландский квартал. Я не вижу проблем с квартирой в доме Инвеста. Уже 4 года и никаких проблем. По поводу сайдинга, правильно. Зачем облицовывать дом, который нужно сносить? И если жители не захотели съезжать, это их право, но претендовать при этом на отделку своих квартир они не имеют права. Это их решение. Может быть, у вас личная неприязнь к застройщику? Во всех Ваших комментариях это прослеживается. Но права Ольга, говоря, что квартиры Инвеста, несмотря на их более высокую стоимость, раскупаются быстро. И не только приезжими, но и жителями города.
Аватар пользователя ARC
Неприязнь есть, она обоснованная. И объяснение сводится к двум претензиям. Приходится объяснять по второму разу, но я резюмирую.
1. Посмотрите это видео: https://www.youtube.com/watch?v=-JIUAVjIg60 Для меня, как частного застройщика, это принципиальный момент. Вам, как покупателям, может быть все равно. У инвеста жилье классом выше, монолитный каркас, но его чурки на качелях отработали исключительно с краской, которая должна то ли теплоизолировать этот каркас, то ли просто мимикрировать под утеплитель. Про "теплоизолирущие" краски всерьез говорить не стоит.
2. Мне тоже нравятся эти "кустики", но считать их обременением застройщика я не могу, а застройщик по-моему, должен работать с обременением. На подземную парковку, двухуровневую или что-либо еще в качестве мер по превращению автостоянок под окном в нормальные дворы, инвест поскупился. "Репортаж" про них я еще опубликую.
А про 27 дом расскажите ЭИ что он "аварийный". Они подхватят. Я полагаю, они действительно не могут претендовать, и предполагаю, что не претендовали, потому что им этот сайдинг не нужен. Более того, представляю, что если бы жители вызвались заплатить за материал и работу, инвест отказал бы. Здесь наглядное отражение характера застройщика, который зачем-то все же разместил его на остальной части дома. Надо же сделать мелкую пакость людям, которые пошли против тебя. Говнонедострой.
Вложения: 
Аватар пользователя Ольга_С
Владимир! Вы бы проехались по новостройкам и сравнили кто как строит и в каком виде сдает квартиры. А потом пишите. А то, Вы даже не живете в доме от Инвеста, но будете нам жителям доказывать, что у нас все плохо. ДА ХОРОШО У НАС! Завидуйте молча! Я коренной житель Ивантеевки. Жила на Смурякова и пр-де Маяковского (рядом с трехэтажкой) Прежде, чем купить квартиру я просмотрела много новостроек и мне есть с чем сравнивать.
Аватар пользователя ARC
Всяк кулик свое болото хвалит. Из ивантеевских новостроек я был в Оранжвуде, Береге Скалбы, Даче Шатена и еще нескольких. Смотрите, как ее утепляли.
Вложения: 
© 2011-2016 - Электронная Ивантеевка.
Сайт является официально зарегистрированным средством массовой информации. Лицензия Эл № ФС77-51764.
Настоящий ресурс может содержать материалы 12+

Все права защищены и охраняются законом.
Правовая информация.

Редакция
e-iv2016@mail.ru 

Создано на Drupal